Kas suletud kodud on läbiräägitavad?

Kas suletud kodud on läbiräägitavad?
Kas suletud kodud on läbiräägitavad?
Anonim

Pangad on nõus pidama läbirääkimisi sundraha väljavõtmiseks, sest nad kaotavad kinnisvar alt raha, kui see tühjaks jääb. … Pangad võivad pidada ostjatega otse läbirääkimisi ilma kinnisvaramaakleri abita. Kuna kinnisvara kuulub neile, saavad pangad määrata hinna mis tahes väärtusele, mida nad peavad vastuvõetavaks.

Kui suure soodustuse saate turulepääsu sulgemisel?

Hüpoteeklaenuandjad, kes istuvad suletud kodudes, võivad siiski kaaluda läbirääkimisi oma kodude hinnakirja üle. Kindlaksmääratud kodude hinnaalandused erinevad asukohati ja jäävad tavaliselt vahemikku 5–10 protsenti, kui laenuandjad tegelikult allahindlusi teevad.

Kas on hea mõte osta sundraha maja?

Kinnitatud kodu ostmine võib olla hea mõte, kui teil on rahalist alust võimalike probleemide lahendamiseks. Kui te ei ole mures võimalike probleemide või nende parandamise kulude pärast, on suletud kinnisvara ostmine teile tõenäoliselt kasulik investeering.

Kas teil on võimalik sulgeda hea pakkumine?

Õige ostja jaoks võib suletud kodu hankimine olla suurepärane tehing. Tõenäoliselt saate osta suletud maja suure allahindlusega, selle korda teha ja seejärel selles elada või selle korraliku kasumi nimel maha müüa. Kuid uued uuringud näitavad, et turult sulgemise tehingute leidmine muutub üha raskemaks.

Kas pangad aktsepteerivad madalaid arestimise pakkumisi?

Paljud pangad ei võta isegi arvesse madalaid pakkumisi ja paljud pangale kuuluvad kinnisvarad müüakse tegelikult küsitavast hinnast kõrgema hinnaga. Enne kui pank võtab madala pakkumise vastu, langetab ta peaaegu alati esm alt hinnakirja hinda ja vaatab, kas see tõmbab ligi kõrgema pakkumise kui nende käes olev pakkumine.

Kuidas leida ja osta suletud kodu

Populaarne teema